昨日，住建部开会吹风会特别强调，要因地制宜前进棚改货币化移往，商品住房库存严重不足、房价下跌压力较小的地方，理应针对性地及时调整棚改移往政策，更加多采行新建棚改安置房的方式。上半年全国动工363万套2018年《政府工作报告》中明确提出，启动新的棚改三年攻坚计划，其中今年计划动工580万套。住建部昨日透露，今年1到6月份，全国棚户区改建已动工363万套，占到目标任务的62.5%。

下一步，住建部将按照三年棚改攻坚计划的拒绝，指导敦促各地坚实前进棚改工作。各地应该尽早动工新建项目，减缓建设续建项目，增大棚改设施基础设施建设力度，努力做到设施基础设施建设与棚改移往住房实时规划、实时审批、实时建设、实时交付使用，严苛工程质量监督管理，让更加多困难群众早日“出棚进楼”，寄居得安心、舒心。

合理界定棚改范围和标准“这些年，各地对棚户区范围和标准的继续执行，总体上是好的，但一些地方还不存在一些问题。比如，有的地方将棚改政策覆盖范围不断扩大到了一般建制镇，有的将道路扩展、历史街区维护、文物修葺等带给的房屋征地改建项目划入了棚改范围，也有的把房龄不宽、结构较为安全性的居民楼划入了棚改范围。”住建部称之为，要更进一步合理界定和做到棚改的范围和标准，各地要坚决既尽力而为、又量力而行的原则，贯彻评估论证财政承受能力，不做一刀切、不层层下指标、不盲目负债砖摊子。

因地制宜前进货币化移往棚改移往方式主要分成实物化移往和货币化移往。所谓实物化移往就是政府给拆迁户移位房子，货币化移往则是政府必要派发资金让拆迁户自己购房。在2008年棚改全面启动之初，实物化移往是棚改的主流，但因收效甚微，2015年，国务院明确提出要大力前进棚改货币化移往。

“引领棚改居民自由选择货币化移往方式，既增进房地产去库存，也防止重复建设。但是2016年以来，一些地方在房地产市场发生变化、商品住房库存早已不多的情况下，没有针对性地及时调整完备政策，棚改货币化移往比例依然偏高。”住建部涉及人员透漏，住建部早已采取措施，敦促这些商品住房库存严重不足、房价下跌压力较小的市县，及时调整棚改移往政策，更加多采行新建棚改安置房的方式。下一步，各地也要因地制宜前进棚改货币化移往。

商品住房库存严重不足、房价下跌压力较小的地方，理应针对性地及时调整棚改移往政策，更加多采行新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较小的地方，可以之后前进棚改货币化移往。“从此次会议内容可以显现出，未来棚改的基础设施建设等力度仍然不会增强，但是棚改背后的金融财政工作预计不会有放宽的导向。”在易居研究院智库中心研究总监贤迈进显然，棚改货币化移往的作法会解散，但不会基于各类实际情况进行，商品房库存严重不足、房价下跌压力大的城市未来将放宽货币化移往的力度。

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